Calpé

Dans un souci permanent d’apporter à notre clientèle un service complet, nous avons mis en place un partenariat avec un confrère espagnol nous permettant de vous proposer des biens de qualité d’un bon rapport qualité prix. Toutefois avant de vous présenter notre organisation il est important que vous découvriez cette charmante ville de Calpé située dans la province d’Alicante à 100 Km en dessous de Valence.

Calpé est une invitation à l’éveil de tous vos sens, oublié le temps, vous êtes immergés dans l’eau bleue et le soleil de la Méditerranée en vous promenant dans les magnifiques ruelles typique des temps anciens.

En effet, Calpé est une ville qui respire l’histoire. Sa position géographique privilégiée et son climat délicieux a permis à de nombreuses civilisations de s’installer dans la ville depuis les temps anciens.

Selon certains historiens, les phéniciens dans la route de la Méditerranée ont trouvé refuge dans la région du Penon de Ifach. Les romains s’installèrent dans les légendaires « Banos de la Reina » sur les rives de ce rocher et se sont consacrés à la transformation du poisson salé et du commerce. Par la suite les musulmans se sont également installés à Calpé et ont pratiqué la pêche et l’agriculture ce qui a contribué à l’essor de la ville. La période médiévale elle a était caractérisée par une population de fermiers.

Calpe est une destination touristique les plus fréquentés de la costa Blanca. La diversité culturelle est le reflet de son histoire et des traditions de ses habitants. En outre, son cadre environnemental symbolisé par le Penon de Ifach, rocher unique s’élevant dans la mer à 332 mètres entouré de plages de sable fin ou de galets aux eaux cristallines, en fait un lieu unique.

Point de rencontre réputé pour les grimpeurs et les plongeurs, c’est aussi une région d’exception pour les amateurs de sports nautiques aussi bien loisir que compétitif. En effet avec ses cinq clubs nautiques Calpé offre l’accès à toutes les activités nautiques existantes (Aviron, Voile, Planche à voile, Croisière, Jet- ski, Parachute ascensionnel, Ski nautique, Location de bateaux de toutes sortes, Randonnée pédestre, Golf, Photographie sous-marine…) et cela tout au long de l’année pour ceux qui le souhaite.

Au pied du Penon, l’effervescence du port de pêche et des ventes directes de poissons frais ainsi que du marché hebdomadaire vous raviront.

Calpe est une destination touristique offrant une grande variété d’activités pour que les familles puissent en profiter. C’est une ville calme et sûre, bien tenu qui possède en dehors de ses superbes plages.

Consultez nos biens disponibles à Calpe, Espagne.

Notre accompagnement dans vos démarches sur place

L’arrivée :

  • Réception à votre arrivée dans cette charmante ville de Calpé par notre traductrice.
  • Accompagnement à votre hôtel si nécessaire.
  • Découverte de la ville.
  • Accompagnement pendant la visite des biens.

L’achat :

  • Réception de votre offre et négociation si il y a lieu.
  • Rédaction du contrat si acceptation de votre offre.
  • Vérification auprès du registre légal de l’identité des propriétaires vendeurs.
  • Vérification des Hypothèques, gages ou tous autres éléments pouvant pénaliser l’utilisation normale du bien.
  • Vérification du cadastre
  • Vérification de la conformité vis-à-vis de l’urbanisme
  • Vérification de la mise à jour des règlements d’impôts, eau, électricité…
  • Obtention du NIE (Numéro d’identification Espagnole) Cette inscription est obligatoire pour pouvoir acquérir un bien en Espagne.
  • Accompagnement de l’ouverture d’un compte en banque
    obligatoire pour pouvoir acheter un bien en Espagne.
  • Préparation de l’acte définitif avec le notaire local.

Le suivi :

Une fois l’acte définitif signé, il reste certaines démarches à effectuer, pour lesquelles nous vous accompagnons gracieusement.

Ces démarches sont les suivantes :

  • Accompagnement pour le règlement de l’impôt sur les transmissions patrimoniales.
  • Inscription de la propriété au registre légal à votre nom du bien acquis.
  • Ouverture des compteurs électrique, eau, téléphone ou autres si nécessaires.

Le petit plus :

  • Si nécessaire, présentation des divers artisans locaux sérieux pouvant vous aider dans vos travaux éventuels.
  • Prix Négociés (-10 à -30 % sur les prix public) dans les commerces locaux l’équipement de la maison. (Sanitaires, carrelages, matériaux de construction, meubles, installation internet et TV satellite)
  • Suivi des travaux avec envoi régulier de photos et aide au règlement des factures si vous ne pouvez être sur place pendant la durée des travaux.

Location :

Si vous souhaitez louer votre bien en dehors des périodes ou vous-même l’occupez, nous avons à votre disposition notre service locatif local qui gère pour vous vos locataires de la perception des loyers à l’état des lieux d’entrée jusqu’à la sortie en passant par le ménage et le nettoyage du linge entre chaque locataire. Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements à ce sujet.

Notre gamme :

Nous pouvons proposer tous les biens existants et à tous les prix, cela va de la villa avec ou sans piscine, en passant par l’appartement ou bien si vous souhaitez vous-même construire votre villa nous pouvons vous proposer différents terrain à bâtir. Nous pouvons également vous proposer des immeubles de rapports. Si toutefois vous recherchiez un bien précis nous ferons le maximum pour vous trouver votre bonheur en fonction du cahier des charges que vous nous donnerez.

 
Honoraires - Réalisation Hoplie - Conception graphique Mapie
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